In Hamburg sieht man keine Preisblase, sondern eine fundamental gerechtfertigte Preisentwicklung. Laut Institut der deutschen Wirtschaft gibt es keine bedrohlichen Anzeichen für eine spekulative Blase am deutschen Markt, da die Preissteigerungen durch demografische Veränderungen, Re-Urbanisierung, hohe Nachfrage und stabile Rahmenbedingungen gut erklärbar sind. Fehlender Wohnraum und ein deutlicher Nachfrageüberhang in Großstädten wie Hamburg sprechen daher weiterhin für Immobilien als solide Geldanlage mit langfristiger Wertstabilität und Renditepotential.

Immobilien gelten als bedeutendste Asset-Klasse zur Vermögensanlage mit deutlich geringeren Wertschwankungen als Kapitalmarktanlagen, da sie als klassischer Sachwert nicht unmittelbar an die Finanzmärkte gekoppelt sind. Vor allem in Zeiten von Nullzinsen, verunsicherten Finanzmärkten und internationalen Krisen setzen viele Anleger deshalb auf Betongold als solide und werthaltige Anlageklasse. Zudem lassen sich Kosten, Erlöse und die daraus resultierende Rendite anhand von Standorteigenschaften und Mietspiegel gut prognostizieren, was das Chancen-Risiko-Verhältnis kalkulierbarer macht als bei Aktien.

Immobilien bieten einen attraktiven Inflationsschutz, da mit steigender Inflation auch der Wert der Immobilie als Sachwert parallel nach oben geht. Als klassischer Sachwert zählen sie laut Institut der deutschen Wirtschaft zu den bedeutendsten realen Anlageklassen Deutschlands und sind, anders als Festgeld oder Spareinlagen, nicht unmittelbar an die Finanzmärkte gekoppelt. Zusammen mit der geringen Volatilität und kalkulierbaren Chancen und Risiken macht das Immobilien zu einer bewährten Form der Vermögenssicherung in wirtschaftlich wechselhaften Zeiten.

Das Hamburger Umland gewinnt an Bedeutung, weil innerstädtische Preise stark steigen und Bauland zunehmend knapper wird. Der Prognos Immobilienatlas 2019 spricht in diesem Zusammenhang bereits von einer Renaissance der zweiten Reihe, da immer mehr Menschen in Metropolen ziehen und neuer Wohnraum kaum schnell genug entsteht. In der Metropolregion Hamburg sind zudem die Mieten im Vergleich zu den Kaufpreisen bislang eher moderat gestiegen, was Kapitalanlegern im Umland zusätzliches Potential für Wertstabilität und Rendite bietet.

Kosten, Erlöse und die daraus resultierende Rendite lassen sich bei Immobilien anhand von Standorteigenschaften und Mietspiegel prognostizieren. Diese geringe Volatilität mit kalkulierbaren Chancen und Risiken macht Immobilien zu einer verlässlicheren Anlageform gegenüber anderen Kapitalmarktanlagen.

Je weniger Kaufnebenkosten wie zum Beispiel Maklercourtage anfallen, desto positiver wirkt sich das auf die Vermögensbildung aus. Angesichts steigender Kaufpreise auf den begehrten Top-7-Märkten gewinnt dieser Faktor zusätzlich an Bedeutung für die Rendite einer Kapitalanlage.

Die Behrendt Gruppe gehört mit über 2,5 Milliarden Euro realisiertem Projektvolumen und knapp 1 Million m² umgesetzter Wohnfläche zu den zehn wichtigsten Projektentwicklern am Hamburger Markt. Als hanseatisches Familienunternehmen mit fast 75 Jahren Erfahrung und knapp 400 realisierten Projekten werden Kenntnisse, Kontakte und Kompetenzen über Generationen weitergegeben. Das hat ein umfangreiches Netzwerk, eine stabile Eigenkapitalbasis und hohe lokale Immobilienexpertise in der Metropolregion Hamburg geschaffen.

Durch die Behrendt Immobilienverwaltung fließen Erkenntnisse über die Anforderungen des Mietmarktes direkt in die Planung neuer Eigentumsimmobilien ein, was zu mehr Wertbeständigkeit führt. Da Behrendt den gesamten Entstehungsprozess der Immobilie selbst plant, steuert, realisiert und vermarktet, kann die Qualität und Wertbeständigkeit der Gebäude langfristig und unabhängig sichergestellt werden - ein Vorteil, von dem Kapitalanleger direkt profitieren.

Mit dem Wohnungsfinder können Sie über eine gezielte Detailsuche schnell und einfach Eigentumswohnungen in Hamburg und Umgebung finden, die genau Ihren Vorstellungen als Kapitalanlage entsprechen.