Wir realisieren Immobilien, die für Käufer und Mieter ein Gewinn sind und ihre Umgebung bereichern.

Grundstückserwerb: Unsere Projektentwicklung sucht und findet ausgewählte Bauflächen in Hamburg, der Hamburger Metropolregion und entlang der deutschen Küste. Wir erstellen Machbarkeitsstudien und prüfen die Eignung der Grundstücke für die Bebauung mit Wohn- oder Bürogebäuden.

Baurechtschaffung: Wenn das Baurecht für ein Grundstück neu geschaffen oder angepasst werden muss, begleiten wir regelmäßig Bebauungsplanverfahren oder erwirken geeignete Bauvorbescheide. Zusätzlich initiieren wir die gegebenenfalls notwendigen städte- und hochbaulichen Wettbewerbe. Selbstverständlich holen wir am Ende dieses Prozesses auch die erforderliche Baugenehmigung ein.

Produktentwicklung: Häuser für Familien, Paare oder Singles – unsere Projektsteuerung entwickelt gemeinsam mit unseren Architekten Gebäude und Außenanlagen, die häufig in Kooperation mit namhaften Architekturbüros entstehen. Ob für die Grundzüge der Planung, den Wohnungsmix oder die ideale Konfiguration von Büroflächen: Wir finden für jedes Projekt die beste Lösung.

Vermarktung: Der Plan steht; die Baugenehmigung liegt vor; jetzt beginnen unsere Vermarktungsexperten mit dem Vertrieb. Ob Büro, Miet- oder Eigentumswohnung, jedes unserer Gebäude bekommt das individuelle Vermarktungskonzept, das seinem Charakter am besten entspricht. Eigentumswohnungen werden mit einem eigenen Team oder auch in Kooperation mit externen Vertriebspartnern verkauft.

Planung, Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen: Wir erstellen exakte Ausführungspläne, nach denen jedes Gewerk weiß, was genau beim Bau der Immobilie zu tun ist. Aus den Plänen entwickeln wir präzise Leistungsverzeichnisse als Grundlage für unsere Bauaufträge. Die Bauleistungen vergeben wir überwiegend gewerkeweise.

Bauleitung: Weil Bauen tief in der DNA der Behrendt Gruppe verankert ist, liegt uns das Management der Bauphase besonders am Herzen: Sowohl die Planung und Organisation des Bauablaufs als auch die Überwachung der Fertigung vor Ort auf der Baustelle werden von unseren Technikern gewissenhaft durchgeführt. So stellen wir sicher, dass unsere Qualitätsstandards und Ausführungsdetails umgesetzt werden. Und zwar von der Gründung jedes unserer Häuser bis zur Bauendreinigung.

Qualitätsmanagement: Auch mit der besten Planung und fachlichen Aufstellung passieren manchmal Fehler. Wir wissen aber auch, dass die zuverlässige und rasche Abarbeitung von Mängeln von größter Bedeutung ist. Unser Qualitätsmanagement prüft darum jeden einzelnen Prozessschritt unserer Projekte. Und auch die internen Arbeitsabläufe werden regelmäßig überprüft und kontinuierlich verbessert.