Sehr geehrte Kapitalanleger und Investoren,

Der Hamburger Immobilienmarkt befindet sich 2026 in einer neuen, stabileren Phase und genau das macht ihn für Kapitalanleger wieder besonders interessant. Die Bauzinsen haben sich in einer festen Range zwischen 3,5 % und 4,0 % eingependelt, während die Neubauknappheit sich weiter verschärft: 2025 wurden in Hamburg nur 5.976 Wohneinheiten fertiggestellt – ein Rückgang von 28 % gegenüber dem Vorjahr.

Gleichzeitig bietet das voll wirksame Wachstumschancengesetz Investoren einen spürbaren steuerlichen Hebel: Mit der degressiven Abschreibung von 5 % pro Jahr lässt sich gerade in den ersten Jahren nach Fertigstellung erhebliche Liquidität freisetzen.

Was Sie im Whitepaper erwarten können:

• Fundierte Markteinordnung: Zinsentwicklung, Neubauknappheit und die vier zentralen Verknappungstreiber in Hamburg
• Konkrete Steuervorteile: Beispielrechnung zur degressiven AfA über drei Jahre inkl. Liquiditätseffekt
• Reale Investment-Rechnung: Vollständige Cashflow- und Renditebetrachtung einer 2,5-Zimmer-Wohnung im GARTENQUARTIER GRÜN
• Klare Handlungsempfehlungen für 2026: Grundrisswahl, energetisches Profil, Bauträgerauswahl

Mit einem Trackrecord von knapp 400 realisierten Projekten über sieben Jahrzehnte bietet Ihnen die Behrendt Gruppe die Substanz und Transparenz, die eine fundierte Investitionsentscheidung braucht.

Wir wünschen Ihnen viel Spaß bei der Lektüre.

Jan Philip Werner
Leitung Vertrieb Behrendt Gruppe

Bei unseren Immobilien in Hamburg vom Wachstumschancengesetz profitieren.

In unseren Bauprojekten in Lokstedt und Bramfeld können Sie die Vorteile des Wachstumschancengesetzes nutzen: