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4-/5-Zimmer-Wohnung

Sofort bezugsfertig!

Entspannter leben in den Elbvororten.
17 moderne Eigentumswohnungen und eine Maisonette im Stadthaus-Stil.

Der Überblick

Willkommen
zuhause in
Iserbrook.

18:30 Uhr. Endlich Feierabend. Noch schnell den Rotwein fürs Grillen im Garten eingekauft. Jetzt ab aufs Rad und nichts wie nach Hause. Nichts wie nach 354 Iserbrook. Ihre modern ausgestattete Neubauwohnung oder Ihre Maisonette im Stadthaus-Stil im Iserbrook Hus warten schon auf Sie.

Iserbrook Hus auf einen Blick

Adresse:
Hein-Kröger-Straße 1, 22589 Hamburg-Iserbrook
–
18 Eigentumswohnungen
(17 Wohnungen und 1 Maisonette-Wohnung)
–
70 bis 150 m² Wohnfläche mit
drei bis fünf Zimmern
–
Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder (Dach-)Terrasse
–
Behrendt-Designlinie MY HOME
–
5 Wohnungen barrierearm
–
Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung
–
Aufzüge in Haus 1 + 2
–
Großzügige Fahrradabstellbereiche
–
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
(Anschlüsse für E-Autos können zusätzlich erworben werden: INFOBLATT-DOWNLOAD)
–
KfW 55 Energieeffizienzhaus
–
Courtagefrei – direkt vom Bauträger
–
Bezugsfertig ab März 2022

Haus 2 mit 6 Wohnungen (3 - 4 Zimmer) auf 3 Geschossen Haus 1 mit 11 Wohnungen (3 - 5 Zimmer) auf 4 Geschossen Haus 3 als Maisonette im Stadthaus-Stil auf 2 Geschossen (5 Zimmer)

ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN: alle hier abgebildeten Visualisierungen zeigen den unverbindlichen Planungsstand vom Januar/Oktober 2020.

Iserbrook Hus zum Mitnehmen:
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Ohne Titel*

Die Umgebung

Gut.
Bürgerlich.
Iserbrook.

Der kleine Elbvorort Iserbrook, der einst zu Blankenese gehörte, zieht dank vieler Gärten, Tempo-30-Zonen und fast dörflichem Charakter vor allem junge Familien an. Mit der Elbe in Fahrradreichweite, großen Parkanlagen in der Umgebung und einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt sowie ins Grüne ist der Stadtteil für alle Menschen interessant, die ihr Zuhause in Ruhe genießen wollen.

Von Stress keine Spur.

Umherstreifen lohnt sich: Beim Spaziergang durch die Nachbarschaft begegnen Ihnen große Gärten und viele Altbauhäuser, deren hübsche Fassaden die Umgebung prägen. Mit dem Fahrrad auf Entdeckungstour: Radeln Sie gemütlich von Iserbrook nach Blankenese und an der Elbe entlang wieder zurück nach Hause. Genießen Sie die kurzen Wege zum Wasser und zu den zahlreichen Parks und Grünflächen. Nur 500 Meter die Straße runter befindet sich die bekannte Villa Mignon – ein repräsentatives Klinkergebäude aus den 20er Jahren, wo heute Veranstaltungen von Party bis Sommerfest stattfinden. Lässt Kinderherzen höher schlagen und Eltern entspannen: die Villa Mignon an der Osdorfer Landstraße mit dem bekannten Mitmachzirkus für Kinder und Jugendliche. Ausflug ins Grüne. Zum Waldpark Marienhöhe mit seinem Wald, dem Schwimmbad und dem Golfplatz sind es gerad mal 10 Fahrradminuten. Zum Joggen mit Elbblick. Nur 10 Minuten mit dem Fahrrad und Sie stehen mitten in einem der schönsten Parks der Stadt: dem Hirschpark an der Elbchaussee. Typisch Hamburg: Der 28 Meter hohe Turm der Martin-Luther-Kirche ist seit 1954 eine Art Wahrzeichen von Iserbrook geworden. Mit dem Fahrrad sind Sie in einer Viertelstunde an der Elbe, Fischbrötchen essen und Schiffe kucken. Spaziergang durchs Grüne mit kulinarischem Abschluss und Ponyreiten für die Kinder: das beliebte Restaurant Pony-Waldschänke am Babenwischenweg beim Naturschutzgebiet Schnaakenmoor. Zu den Wohnungen

Die Anlage

Ankommen.
Durchatmen.
Entspannen.

Freundlich, wohnlich, geradlinig – ganz wie das Viertel. Das Iserbrook Hus wird auf einem Eckgrundstück an der Sülldorfer Landstraße, Ecke Hein-Kröger-Straße realisiert. Erschlossen werden die Gebäude über die ruhige Seitenstraße, begrünte Spielflächen befinden sich auf der Gartenseite. Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über eine Terrasse mit kleinem Garten. In den oberen Etagen laden große Dachterrassen und Balkone zum Grillen, Chillen, Gärtnern und Genießen ein.

Willkommen zuhause. Sie betreten die Eigentumswohnungen im Iserbrook Hus durch einen der beiden Eingänge. Die Maisonette-Wohnung verfügt über ein eigenes Entree. Alle Eingänge sowie die Tiefgaragenzufahrt sind zur ruhigen Wohnstraße Hein-Kröger hin gelegen. Oma und Opa spielen mit den Kindern hinterm Haus, Papa bereitet in der Küche Grillgut für die Terrasse vor, Mama kommt gerade von der Arbeit in die Tiefgarage gefahren. So schön, kann Wohnen sein. Entspanntes Penthouse-Ambiente: Auf der großen Dachterrasse lässt es sich wunderbar mit Freunden und Familie relaxen, grillen und genießen. Hier finden sogar Hochbeete für die eigene Salat- und Gemüsezüchtung Platz. Zu den Wohnungen

Die Designlinien

MY HOME:
Wohnlich. Wertig.
Dezent.

Das Design MY HOME hebt harmonisch Ihre individuelle Einrichtung hervor. Matt versiegeltes Eichenparkett, anthrazitfarbene Bodenfliesen, weiß lackierte Türen und Schalter – die Ausstattungselemente wurden von Innenarchitekten perfekt aufeinander abgestimmt. Auch im Bad verströmt das Zusammenspiel von Armaturen und Sanitärobjekten ansprechende Ausgewogenheit und spürbare Qualität.

Durchdacht bis ins letzte Detail. Sehen Sie sich hier unsere Ausstattungslinie MY HOME genauer an!

Die Wohnungen

Verfügbare
Wohnungen im
Überblick.

Angenehmes Wohnen auf dem neusten Stand. Alle Eigentumswohnungen im Iserbrook Hus verfügen über moderne Grundrisse mit 3 bis 5 Zimmern, geräumige Balkone, Terrassen oder kleine Gärten sowie eine rundum wohnliche und hochwertig gefertigte Ausstattung. Neben Echtholzparkett bieten Ihnen die Wohnungen selbstverständlich auch Fußbodenheizung, Fahrstuhl, Markenarmaturen und viele weitere Annehmlichkeiten. Einige sind darüber hinaus barrierearm gestaltet. Ob junge Familie, Single, Pärchen oder Senior – entdecken Sie jetzt die Eigentumswohnung, die genau Ihren Vorstellungen entspricht.

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Baukamera
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354 Iserbrook | Iserbrook Hus
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