Alle Einheiten
verkauft.

20 Neubau-Eigentumswohnungen und 5 Gewerbeeinheiten am Komponistenviertel

Der Überblick

Modern wohnen. Urban leben. Sicher anlegen. Klingt perfekt, oder?

Zuhause im Herz von Hamburg: Das Leben im TAKT DER STADT ist ein Leben in einer der beliebtesten Ecken der Stadt. Mit unserem neuen Projekt am Rande des Komponistenviertels – in der Schmalenbecker Straße in Barmbek-Süd – entstehen gerade 20 moderne Eigentumswohnungen sowie mehrere attraktive Gewerbeeinheiten. Zwischen Alster, Stadtpark, Eilbek- und Osterbekkanal gelegen. Für Großstadtmenschen jeden Alters konzipiert. Und für alle gebaut, die zentral wohnen und gut anlegen wollen. Ein entspannter Mix aus Wohnen, Leben und Geldanlage.

+

Takt der Stadt auf einen Blick

  • Adresse: Schmalenbecker Straße 2 + 4, 22083 Hamburg
  • 20 Eigentumswohnungen
  • 2 – 5 Gewerbeeinheiten (flexibel kombinierbar)
  • 2 Häuser mit 2 Eingängen zur Straße
  • Vielfältige Wohnungsschnitte mit 31 – 95 m² Wohnfläche mit 1 – 3 Zimmer
  • Gewerbeeinheiten mit 39 – 56 m² Fläche
  • Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder (Dach-)Terrasse
  • Ausstattung in der Behrendt-Designlinie LIVING CITY
  • 5 Wohnungen barrierearm
  • Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung
  • Aufzüge in beiden Häusern
  • Fahrradabstellfläche im Erdgeschoss
  • KfW 55 Energieeffizienzhaus
  • Courtagefrei – direkt vom Bauträger
  • Fertigstellung ab Frühjahr 2023

Die Umgebung

Original in Hamburg.

Am Osterbekkanal entlang joggen, gemütlich zur Arbeit radeln und abends vom Konzert auf Kampnagel selig nach Hause spazieren: Die hervorragende Lage direkt am Komponistenviertel, das urbane und doch bodenständige Lebensgefühl, das typisch hamburgische Stadtbild und die kurzen Wege in die schönsten Ecken machen das Leben im TAKT DER STADT perfekt. Kein Wunder, dass Wohnen in Barmbek-Süd längst kein Geheimtipp mehr ist.

+
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

ENTSPANNTER GROßSTADT-FLOW.

Die anlage

Umgeben vom Leben.

Immer mehr Menschen zieht es nach Hamburg. Immer weniger Raum für Wohnungen ist verfügbar. Darum haben wir den TAKT DER STADT aufs Wesentliche reduziert, ohne Kompromisse bei Architektur, Ausstattung oder Wohnraum zu machen. Das Ergebnis: Ein Gebäude im Einklang mit der Umgebung und Platz genug für 20 „stadtliche“ Wohnungen, die speziell für Singles, Paare und Senioren entwickelt wurde. Helle, flexibel gestaltbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern zur Straße sind zudem ein idealer Standort für Büros, Friseursalons, Galerien uvm.

+

Nordansicht Barmbek-Süd in nagelneu: Blick von Süd-West auf das Gebäude mit den Eigentumswohnungen – rechts vorgelagert die Gewerbeeinheiten. Südansicht Endlich ankommen: Blick auf den Eingangsbereich von Haus 1. Ostansicht Standortvorteil inklusive: Fünf Gewerbeeinheiten bilden den Abschluss Richtung Osten. Lageplan Abendstimmung in der Schmalenbecker Straße: Blick von Süd-Ost mit den Dachterrassen im 1. OG im Vordergrund. Lageplan So lässt es sich leben: in der 3-Zimmerwohnung mit der großen Dachterrasse über den Gewerbeeinheiten. Lageplan Gut geplant und gebaut: Lageplan beider Gebäudeteile mit zwei Eingängen.
Zu den Gewerbeflächen Zu den Wohnungen

ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN: alle hier abgebildeten Visualisierungen zeigen den unverbindlichen Planungsstand vom Mai 2021.

Die Designlinie

LIVING CITY: urbanes Ambiente mit moderner, geradliniger Formensprache.

Ihre neuen vier Wände erwarten Sie bezugsfertig in der Behrendt-Designlinie LIVING CITY. Eine Ausstattung, die von den stilistischen Details der Großstadt inspiriert ist und Ihr neues Zuhause mit einer Symbiose aus Design, Funktionalität sowie dezenter Urbanität veredelt. Gebürstete Holzdielen, die wohlige Haptik von mattgrauem Steinzeug flankiert von einem Mix unbunter Töne mit individuellen Farbklängen – LIVING CITY ist Ihre perfekte Basis für stilvolles Wohnen. Minimalistisch, hochwertig und zeitlos.

Durchdacht bis ins letzte Detail. Sehen Sie sich hier unsere Ausstattungslinie LIVING CITY genauer an!

Elbe Elbe Elbe

Die Wohnungen

Musik drin für Anleger. Leben drin für Singles und Paare.

Endlich zusammenziehen? Statt Miete zahlen, lieber in Altersvorsorge investieren? Den Ruhestand zentral und barrierefrei zuhause genießen? Oder das perfekte Appartement z.B. für Berufseinsteiger kaufen, vermieten und refinanzieren? Egal, aus welchem Grund Sie der TAKT DER STADT hat aufhorchen lassen: Der für das Leben in der Stadt komponierte Mix aus Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und 31 bis 95 m2 bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

+

Die Gewerbeflächen

Gute Geschäfte im Takt der Stadt.

Drei bis fünf attraktive Gewerbeeinheiten starten bald in den Verkauf:

Ein innenstadtnahes Büro, eine kleine Boutique für die Leute aus dem Viertel oder das Atelier mit Wohnung gleich obendrüber – die modern ausgestattete Gewerbeflächen im TAKT DER STADT bieten Platz für zwei bis fünf kleinere Gewerbe im Erdgeschoss. An einem für viele verschiedenen Gewerbetreibende aussichtstreichen Standort.

+

Abverkauft!

Leider sind schon alle unsere Gewerbeflächen in Barmbek-Süd verkauft!

GE 14

FLÄCHE: 40 m² (GE 13/14/15 kombinierbar )
ETAGE: EG
PREIS: EUR 250.000,-

GE 15

FLÄCHE: 40 m² (GE 13/14/15 kombinierbar )
ETAGE: EG
PREIS: EUR 250.000,-

GE 16

FLÄCHE: 46 m²
ETAGE: EG
PREIS: EUR 275.000,-

Abverkauft!

Leider sind schon alle unsere Gewerbeflächen in Barmbek-Süd verkauft!

Vielleicht haben Sie Interesse an einer alternativen Fläche in Pinneberg?
Dann schauen Sie doch hier vorbei:

381 Pinneberg  |  pIN

Noch nicht Ihre Traumwohnung gefunden?

Wenn Sie sich eine Wohnung bauen würden, wie sähe Sie aus? Gut möglich, dass Ihre Vorstellung bereits bei uns in Planung ist. Finden Sie’s mit 6 schnellen Fragen heraus und erhalten Sie Immobilienangebote, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.

image_form

Weitere attraktive
Eigentumswohnungen von Behrendt.

369 Stellingen

StadtAntilope

Antilopenstieg 2 + 4

22527 HH-Stellingen

381 Pinneberg

pIN

Bahnhofstraße 37

25421 Pinneberg

366 Jenfeld

Freiraum+

Öjendorfer Damm 79 - 83

22043 HH-Wandsbek

379 Rellingen

Quartier Reinlage

Hauptstraße 26

25462 Rellingen

377 Rellingen

Quartier Fuchsbau

Altonaer Straße 357, Tannenweg 8

25462 Rellingen

369 Stellingen

StadtAntilope

Antilopenstieg 2 + 4

22527 HH-Stellingen

381 Pinneberg

pIN

Bahnhofstraße 37

25421 Pinneberg

366 Jenfeld

Freiraum+

Öjendorfer Damm 79 - 83

22043 HH-Wandsbek

379 Rellingen

Quartier Reinlage

Hauptstraße 26

25462 Rellingen

377 Rellingen

Quartier Fuchsbau

Altonaer Straße 357, Tannenweg 8

25462 Rellingen

Sie haben Fragen zu Mietangeboten für Wohnungen oder Büros? Hier finden sie alle Ansprechpartner.

Moderner Wohnraum für Familien, Paare oder Singles – hier geht’s zu unseren Mietangeboten.

Lernen Sie die Behrendt Gruppe und unser umfangreiches Leistungsspektrum näher kennen.

Krisen PopUp
close slider

Experteneinschätzung zum aktuellen Immobilienmarkt.

Exklusive Markteinschätzung mit Antworten auf folgende Fragen:

• Welche Bedeutung haben steigende Bauzinsen und die Inflation auf den Immobilienmarkt?
• Wie entwickeln sich die Preise für Neubauwohnungen in und um Hamburg?
• Sollte ich jetzt eine Neubauwohnung kaufen oder besser abwarten?

Für die fundierte Experteneinschätzung im PDF-Format tragen Sie einfach Ihre E-Mail-Adresse ein.

Datenschutz*
Remarketing step form
close slider
Wird’s Zeit für Ihre Traumwohnung?

Schritt 1 von 7

1. Was treibt Sie an, eine Eigentumswohnung zu kaufen?(erforderlich)
PDF PopUp
close slider

Von Immobilienprofis. Für Immobilienprofis: Infos für Anleger und Investoren.

Direktinvestments in Wohnimmobilien in der Metropolregion Hamburg – auch in Corona-Zeiten eine gute Idee?

Wie sehen Chancen und Risiken für Kapitalanleger in der Immobilienbranche angesichts der aktuellen Krise aus? Wir haben mit Anlage-Experten gesprochen und relevante Publikationen zum Thema ausgewertet. Für eine fundierte Einschätzung der Lage, laden Sie jetzt das PDF herunter.

Tragen Sie bitte hier Ihre E-Mail-Adresse ein:

Ohne Titel*
Baukamera
close slider

Live-Baukamera: Takt der Stadt

Bildarchiv (passwortgeschützt)

Projektnews
close slider

371 Barmek-Süd | Takt der Stadt
Es geht voran: Aktuelles zum Projekt.

Facebook

Mit dem Laden des Beitrags akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Facebook.
Mehr erfahren

Beitrag laden