Mitten im Grünen: 107 Neubau-Mietwohnungen in Hamburg zum Erstbezug.
Der Überblick
Schöner Mieten im Parkquartier.
Haben Sie Lust auf Erstbezug in einer Neubau-Mietwohnung in Hamburg? Das PARKQUARTIER WEIDENKEHRE ist Ihre Gelegenheit: 107 nagelneue und wertig ausgestattete Wohnungen verschiedener Größen und Schnitte. Eingebettet in ein sattgrünes Parkquartier zwischen Weiden, Höfen und uralten Bäumen. Fußläufig zur S-Bahn und nah an der Fischbeker Heide. Ein urbanes, aber naturnahes Stadtrand-Refugium für Familien, Paare, Singles und Menschen jeden Alters – bezugsfertig ab Februar 2024.
Offen und einladend: Von der nördlichen Anliegerstraße Weidenkehre wird das Quartier und auch die Tiefgarage erschlossen. Richtung Süden und Osten öffnet sich der frisch angelegte öffentliche Park. Das nordwestliche Gebäude bildet mit seinem markanten Erker den Eingang ins Quartier. Von hier führt ein Fußweg durch Innenhof und Parkanlagen, wodurch die Straße Weidenkehre und der südliche Scheideholzweg verbunden werden.
Attraktiver Wohnraum satt: Im PARKQUARTIER WEIDENKEHRE erwarten Sie 27 Zwei-Zimmer-, 51 Drei-Zimmer-, 7 Dreieinhalb-Zimmer-, 18 Vier-Zimmer-, 2 Viereinhalb-Zimmer- und 2 Fünf-Zimmer-Wohnungen – allesamt mit Balkon oder (Dach-)Terrasse, Qualitäts-Einbauküche vom Hamburger Hersteller Hummel Küchenwerk inkl. Geschirrspüler, modernem Bad mit Markenausstattung und Handtuchheizkörper und Vinyl-Parkettboden in Holzoptik. Mit zeitgemäßen, offenen Grundrissen und hochwertiger Verarbeitungsqualität – von der Fußleiste über die bodentiefen Fenster bis zum Balkongeländer.
Für die Gemeinschaft: PARKQUARTIER WEIDENKEHRE wird in Kooperation mit der Wohnungsbaugenossenschaft „Süderelbe“ eG realisiert. Das vierte Gebäude mit genossenschaftlich geförderten Seniorenwohnungen im östlichen Teil rundet das vielfältige, aber angenehm private Miteinander im Quartier ab.
Klingt gut? Unser Team für Mietwohnungen in Hamburg freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gern zu Ihrer neuen Mietwohnung in Neugraben-Fischbek.
parkQuartier Weidenkehre auf einen Blick
- Adresse: Weidenkehre 6 – 18, 21149 Hamburg-Neugraben-Fischbek
- 107 moderne Mietwohnungen
- 57 bis 115 m² Wohnfläche mit 2 bis 5 Zimmern
- Vielseitige Grundrisse
- Alle Wohnungen mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
- 28 barrierearme Wohnungen
- Aufzüge in allen Häusern
- Gemeinsame Tiefgarage mit PKW- und Fahrradstellplätzen
- Gemeinschaftlicher Innenhof
- KfW 55 Energieeffizienzhaus
- Eingebunden in eine großzügig angelegte öffentliche Parkanlage mit viel Wiesen, Bäumen und 2 Spielbereichen
- Bezugsfertig ab Februar 2024
Weite Wiesen, Hochstauden,
2 großzügige Spielbereiche,
alter Baumbestand
17 Wohnungen
52 – 104 m², 2 – 5 Zimmer
45 öffentliche geförderte Seniorenwohnungen
14 Wohnungen
62 – 100 m², 2 – 4,5 Zimmer
22 Wohnungen
60 – 106 m², 2 – 4,5 Zimmer
15 Wohnungen
62 – 85 m², 2 – 3 Zimmer
16 Wohnungen
54 – 97 m², 2 – 5 Zimmer
14 Wohnungen
62 – 96 m², 2 – 4 Zimmer
9 Wohnungen
57 – 88 m², 2 – 4 Zimmer
Die Anlage
Mieten im Grünen.
Das PARKQUARTIER WEIDENKEHRE entsteht auf einer ausgedienten Kuhweide mit vielen großgewachsenen Laubbäumen. Alte Höfe in der Nachbarschaft, viel weite Natur gleich um die Ecke und eine ruhige, aber trotzdem ideal angebundene Lage – einfach die perfekte Symbiose aus Großstadt und Natur, was auch durch die Gestaltung des gesamten Quartiers spürbar wird.
Ganzheitlich geplant: Das Ensemble aus drei Gebäuden mit je drei und vier Etagen plus Staffelgeschoss betreten Sie über einen der sieben Eingänge. Eine Tiefgarage, in die Sie von der kleinen Wohnstraße Weidenkehre aus einbiegen, bietet Platz für 85 PKW und zahlreiche Fahrräder. In unserem autofreien Quartier mit zwei Spielplätzen, einem familienfreundlichen Innenhof und den vielen Bäumen und Grünflächen wohnen Sie mitten im frisch angelegten Park. Das Grundstück wird von den Wohnstraßen Weidenkehre, Scheideholzweg und Bauernweide umrahmt. Über kleine Fußwege ist das Quartier von allen Seiten aus frei zugänglich und bietet zudem einen ruhigen, mit Sitzgelegenheiten und Spielflächen ausgestatteten Gemeinschaftshof zwischen den Häusern.
Top Infrastruktur: Von der nur 10 Minuten Fußweg entfernten S-Bahn-Haltestelle Neugraben sind Sie mit der S3 oder der S31 in 25 Minuten am Hauptbahnhof. Zudem finden Sie in der direkten Umgebung alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker und Co. Auch das überregional beliebte Bäderland Süderelbe liegt nur einen Katzensprung vom Quartier entfernt.
Harmonisch integriert: Da sich das Quartier in direkter Nachbarschaft zu historischen Hofanlagen befindet, spiegeln die Häuser durch ihre vielfältige Klinkeroptik das gewachsene, typisch norddeutsche Umfeld. Alle Gebäude werden von einem quartierseigenen Blockheizkraftwerk mit Wärme versorgt. An der Ost- und Südseite der Häuser ist viel Platz für den öffentlichen Park, zwei Spielplätze und Rasenflächen zum Entspannen unter Bäumen. Ein rundum modernes, offenes und gemeinschaftliches Parkquartier mit viel Lebensqualität. Und durch den vielseitigen Wohnungsmix ein zukunftsfähiges Zuhause für unterschiedlichste Wohnansprüche und Lebensentwürfe.
Übrigens: Sogar Vögel wie Haussperling oder Hausrotschwanz und sogar Fledermäuse finden im Quartier ein Zuhause. Dazu werden an der Ostfassade des westlichen Gebäudes Nisthöhlen angebracht und Bäume mit Brutkästen für Stare ausgestattet.
Die Wohnungen
Zuhause im Park.
Sie suchen eine moderne, gut ausgestattete Wohnung für Ihre Familie? Einen barrierefreien Wohnsitz für den entspannten Ruhestand? Oder ein schickes Penthouse mit Dachterrasse, Weitblick und Sundowner-Momenten beim BBQ? Die vielfältigen Mietwohnungen unterschiedlicher Größen im PARKQUARTIER WEIDENKEHRE bieten Ihnen stressfreies Wohnen in allen Lebenslagen.
Egal welches Gebäude, genießen Sie Freiraum auf den Terrassen im Erdgeschoss und den geräumigen Balkonen in den Stockwerken darüber. Lassen Sie die Sonne rein, dank großer bodentiefer Fenster. Spüren Sie die Verarbeitungsqualität, wenn Sie barfuß über den wertigen Vinyl-Parkett in Holzoptik in Ihr modernes Vollbad schlendern. Und freuen Sie sich jedes Mal aufs Neue, nach Hause zu kommen.
Sieben Hauseingänge teilen die drei Gebäude in eigene Häuser auf, die alle mit Fahrstuhl ausgestattet sind. Jede Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum sowie einen Keller. Ihr Fahrrad parken Sie sicher in der ebenfalls per Fahrstuhl erreichbaren Tiefgarage. Für Ihr Auto haben Sie die Möglichkeit, zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten. Im UG befindet sich ebenfalls ein separater Raum, der für Kinderwagen und Gehhilfen reserviert ist.
Obendrauf gibt‘s 14 Penthouses in den nach hinten versetzten Endetagen mit Flächen zwischen 60 und 115 m2. Ob zwei oder fünf Zimmer: Alle Wohnungen bieten mit offenen Wohn-Ess-Bereichen und großen Dachterrassen jede Menge lichtdurchfluteten Entfaltungsspielraum.
Das wollen Sie sehen? Vereinbaren Sie gerne einen Termin und kommen Sie ab Mitte September in unsere Musterwohnung in der Weidenkehre. Wir freuen uns auf Sie.
Die Ausstattung
Alles neu. Alles da. Alles klar.
Hier wohnen Sie zuerst: Ihre neue Mietwohnung erwartet Sie rundum ausgestattet und bezugsfertig – vom Schlüssel bis zur Steckdose. Zur Ausstattung gehören Qualitäts-Einbauküchen mit Spülmaschine und Kühl-Gefrierschrank-Kombo, Markenarmaturen von Kaldewei und Hansgrohe mit dunklen großformatigen Fliesen im Bad, dreifachverglaste bodentiefe Fenster, Vinylparkett in Eichenoptik sowie Balkon, Loggia oder Dachterrasse uvm. Und das Beste: Alles ist nagelneu und bereit für Ihren Einzug.
Auch wenn auf der Baustelle noch ordentlich gearbeitet wird, wir haben für Sie eine Musterwohnung zur Besichtigung eingerichtet. Sie haben Interesse und wollen gerne schon mal vorfühlen? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!
Die Umgebung
Auf dem Land in der Stadt.
Willkommen in der Hamburger Heide: Dank der Nähe zur weiten Natur und der trotzdem großstädtischen Infrastruktur ist aus Neugraben-Fischbek in Hamburgs Südwesten ein attraktiver und bezahlbarer Lebensmittelpunkt geworden – für alle, die zwar in der Stadt, aber nicht unbedingt mittendrin wohnen möchten. Auch dank der optimalen Anbindung per S-Bahn und A7.
Vorstadt mit vielen Vorteilen: Alte Bauernhöfe, bekannte Naherholungsgebiete wie einer der schönsten Wanderwege Deutschlands (Heidschnuckenweg) oder das Naturschutzgebiet Moorgürtel gleich nebenan, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Restaurants, ein zauberhafter alter Dorfkern, die S3-Anbindung und noch vieles mehr machen Neugraben-Fischbek so anziehend. Familien finden hier zusätzlich eine Gesamtschule, ein Gymnasium und zwei Grundschulen, von denen die Schule Neugraben mit ihren über 340 Jahren eine der ältesten Schulen Hamburgs ist.
Das PARKQUARTIER WEIDENKEHRE vereint das Beste der Metropole mit den Vorzügen der Region. Die wichtigsten Anlaufstellen, Ausflugsziele und Adressen in der näheren Umgebung haben wir für Sie auf der interaktiven Karte zusammengestellt:
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die Verwaltung
Stressfrei wohnen in guten Händen.
Persönliche Betreuung
Professioneller Vermietungsservice
Hausmeister-Service
Pflege aller
Anlagen
Alles aus einer Hand
Menschen ein gutes Zuhause zu bauen, ist seit über 70 Jahren Antrieb der Behrendt Gruppe. Auch als Vermieter liegt uns der Wertbestand unserer Immobilien am Herzen – genauso wie die Zufriedenheit der Mieterinnen und Mieter. Als Entwickler, Bauherr, Eigentümer bieten wir mit der Behrendt Gruppe und ihrer Vermietung, Verwaltung und technischen Betreuung unserer Mietwohnungen Rundum-Service aus einer Hand. Unsere Behrendt Immobilien Verwaltung (BIV) kümmert sich zuverlässig um Pflege und Instandhaltung aller Anlagen. Ihre persönliche Ansprechperson bei der BIV bearbeitet Ihre Anliegen freundlich, kompetent und schnell. Und sorgt gewissenhaft dafür, dass im Quartier alles in Ordnung ist und bleibt. Ihre BIV freut sich darauf, Sie als Mieterin oder Mieter begrüßen zu dürfen.
ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN: alle hier abgebildeten Visualisierungen zeigen den unverbindlichen Planungsstand vom Juni 2023.
Sie haben Fragen zu Mietangeboten für Wohnungen oder Büros? Hier finden sie alle Ansprechpartner.
Moderner Wohnraum für Familien, Paare oder Singles – hier geht’s zu unseren Mietangeboten.
Lernen Sie die Behrendt Gruppe und unser umfangreiches Leistungsspektrum näher kennen.