Der Überblick
STADT LAND FLUSS
RISSEN IST ALLES ZUGLEICH
Eine Metropole vor der Haustür, das Landleben in Sichtweite und ein Fluss, dessen ruhiger Takt das eigene Leben in eine gesunde Schwingung versetzt – Hamburg-Rissen ist das ideale Umfeld für 39 Neubau-Eigentumswohnungen. Ein Zuhause in seiner schönsten Form, mit Blick ins Grüne und nah an der reichen Natur des Hamburger Westens. Wer hier lebt, atmet eine Luft, die ein gutes Stück klarer ist und freut sich an einem Nachthimmel, der seine Sterne leuchten lässt. Und manchmal tutet sogar aus der Ferne ein Schiff. Auch so kann Großstadt sein.
„Stadt, Land, Fluss”, so heißt unser lebendiges Ensemble. Die neue Adresse ist der Niflandring und geparkt wird in einer Tiefgarage, deren Abfahrt dezent zwischen den Häusern verschwindet. Die Fassaden greifen den regionaltypischen Backstein auf und wirken kleinteilig durch breite, mit Metall verkleidete Balkone, tiefe Fenster in ungewöhnlich hoher Optik. Die Höhe von vier Stockwerken wird spannungsreich aufgebrochen durch große Terrassen im dritten Stock und Rücksprünge der Penthouse-Wohnungen mit ihren umlaufenden Dachgärten. Praktisches Detail: Über den Gartenweg auf der Rückseite ist man in wenigen Minuten mitten im Ort.
- Behrendt-Designlinie PURE NATURE
- 49 bis 124 m² Wohnfläche mit 2 bis 4 Zimmern
- im Erdgeschoss Terrassen mit kleinen Gärten
- großzügige Balkone und Dachterrassen
- teilweise mit Aufzug bis ins Penthouse
- überwiegend klassische Grundrisse auf einer Ebene
- viele Wohnungen barrierearm
- Tiefgarage für Autos und Fahrräder mit direktem Hauszugang
- Fertigstellung Sommer 2020
Die Infrastruktur
GEHEN SIE DOCH MAL ZU FUSS!
HIER IST ALLES BESONDERS NAH.
Am Titel „Fahrradstadt“ arbeitet Hamburg seit Jahren. Hamburg-Rissen hätte ihn längst verdient. Zu Fuß oder mit dem Rad ist hier buchstäblich alles zu erreichen. Selbst den Akkuschrauber, den man immer schon kaufen wollte, kann man mit dem Fahrrad im nahen Baumarkt besorgen. Und den für das besondere Rezept benötigten Bund mit Kräutern gibt es ohnehin mitten im Ortskern. Aber Vorsicht: Der Gemüseladen von Rissen ist verführerisch. Besser gleich eine große Tasche mitnehmen.
Die Umgebung
HIER IST JEDE ENTSCHEIDUNG RICHTIG
Hamburg-Rissen hat alle Vorteile der Großstadt. Ohne die Nachteile.
Kaum fünf Minuten dauert der kleine Spaziergang in den Ortskern von Rissen. Hier findet sich nicht nur alles für den täglichen Bedarf, es gibt auch noch traditionelle Fachgeschäfte – von Haushalts- und Eisenwaren über einen gut sortierten Weinhandel bis hin zum Innenausstatter mit einem breiten Sortiment moderner Designklassiker.
Dazu mehrere Cafés, einen Biosupermarkt und eine kleine, aber feine Buchhandlung. Zweimal in der Woche gibt es auf dem Wochenmarkt Käse- und Wurstspezialitäten, frischen Fisch und Gemüse aus der Region. Der charmante Vorteil am Rand der Metropole: Das Gefühl, als Stammkunde bedient zu werden, genießt man hier ein wenig schneller.
Kurze Wege eröffnen mehr Zeit für das Wesentliche: Das Leben.
Rissen kennt keine Hast. Der Weg mitten ins Hamburger Zentrum ist mit der S-Bahn gerade mal eine Sache von einer halben Stunde und der Takt des HVV ist dicht. Mit dem Auto ist man kaum länger unterwegs, weil die Sülldorfer Landstraße keinen Stau kennt. Was auch die Reise nach Bremen oder Flensburg erleichtert.
Der quirlige Nachbarstadtteil Blankenese kann mit Bahn, Bus oder sogar zu Fuß auf einem malerischen Waldweg noch viel schneller erreicht werden. Andererseits: Alles, was man zum Leben braucht, ist auch in Rissen vorhanden. Sämtliche Schulformen sind hier vertreten, es gibt fünf KiTas, zwei Kindergärten und eine aktive Musikschule. Für die Gesundheit der Rissener sorgt eine große Bandbreite von Allgemeinmedizinern und Fachärzten.
Aus der Haustür treten und die Freizeit genießen.
Hamburg ist grün, aber Hamburg-Rissen ist noch ein gutes Stück grüner. Gleich im Nordwesten – fußläufig von ihrem neuen Zuhause erreichbar – schließt sich der Klövensteen an. Nicht nur eines der größten und schönsten Waldgebiete der Region, sondern auch ein sehr abwechslungsreiches Wandergebiet mit Laubwäldern, Streuobstwiesen und Heideflächen. Nicht zu vergessen die legendäre Pony-Waldschänke und das Wildgehege, wo sich auch Damwild, Wildschweine und Mufflons wohlfühlen. Golfer lieben den Golfplatz Falkenstein und für Jogger hat die Runde um dieses Traditions-Green exakt die richtige Länge.
Hamburg-Rissen hat alle Vorteile der Großstadt. Ohne die Nachteile.
Kaum fünf Minuten dauert der kleine Spaziergang in den Ortskern von Rissen. Hier findet sich nicht nur alles für den täglichen Bedarf, es gibt auch noch traditionelle Fachgeschäfte – von Haushalts- und Eisenwaren über einen gut sortierten Weinhandel bis hin zum Innenausstatter mit einem breiten Sortiment moderner Designklassiker.
Dazu mehrere Cafés, einen Biosupermarkt und eine kleine, aber feine Buchhandlung. Zweimal in der Woche gibt es auf dem Wochenmarkt Käse- und Wurstspezialitäten, frischen Fisch und Gemüse aus der Region. Der charmante Vorteil am Rand der Metropole: Das Gefühl, als Stammkunde bedient zu werden, genießt man hier ein wenig schneller.
Kurze Wege eröffnen mehr Zeit für das Wesentliche: Das Leben.
Rissen kennt keine Hast. Der Weg mitten ins Hamburger Zentrum ist mit der S-Bahn gerade mal eine Sache von einer halben Stunde und der Takt des HVV ist dicht. Mit dem Auto ist man kaum länger unterwegs, weil die Sülldorfer Landstraße keinen Stau kennt. Was auch die Reise nach Bremen oder Flensburg erleichtert.
Der quirlige Nachbarstadtteil Blankenese kann mit Bahn, Bus oder sogar zu Fuß auf einem malerischen Waldweg noch viel schneller erreicht werden. Andererseits: Alles, was man zum Leben braucht, ist auch in Rissen vorhanden. Sämtliche Schulformen sind hier vertreten, es gibt fünf KiTas, zwei Kindergärten und eine aktive Musikschule. Für die Gesundheit der Rissener sorgt eine große Bandbreite von Allgemeinmedizinern und Fachärzten.
Aus der Haustür treten und die Freizeit genießen.
Hamburg ist grün, aber Hamburg-Rissen ist noch ein gutes Stück grüner. Gleich im Nordwesten – fußläufig von ihrem neuen Zuhause erreichbar – schließt sich der Klövensteen an. Nicht nur eines der größten und schönsten Waldgebiete der Region, sondern auch ein sehr abwechslungsreiches Wandergebiet mit Laubwäldern, Streuobstwiesen und Heideflächen. Nicht zu vergessen die legendäre Pony-Waldschänke und das Wildgehege, wo sich auch Damwild, Wildschweine und Mufflons wohlfühlen. Golfer lieben den Golfplatz Falkenstein und für Jogger hat die Runde um dieses Traditions-Green exakt die richtige Länge.
Das Quartier
IN GEWACHSENEN STRUKTUREN FÄLLT DAS EINLEBEN LEICHT
Das ist in einer Großstadt wie Hamburg ein seltener Glücksfall: Plötzlich gibt es da dieses Flurstück zwischen Rissener Landstraße und Niflandring in Rissen. Ein großer Garten mit einer riesigen Rotbuche und alten Eichen. Gelegen zwischen zwei ruhigen Straßen, mit der Möglichkeit, sich den Ortskern von Rissen über einen kurzen Fußweg zu erschließen. Hier ist neue Architektur kein Fremdkörper, sondern vom ersten Tag an ein organischer Teil der gewachsenen Struktur.
Die Wohnungen
WILLKOMMEN ZUHAUSE IN RISSEN
Warmes Ambiente mit der Designlinie PURE NATURE: Penthouse-Wohnung im Objekt 302 in Hamburg-Othmarschen.
Die Behrendt-Designlinien
WELCHES AMBIENTE PASST ZU IHNEN?
Kein Juwel ohne Feinschliff. Mit den Behrendt-Designlinien gestalten Sie die Innenausstattung Ihrer Wohnung in den drei zeitlos schönen Linien MY HOME, LIVING CITY oder PURE NATURE. Wir beraten Sie gern!
My Home
Living City
Pure nature