In Marienthal
ist guter Stil
zuhause.

Auf einen Blick:

    • 8 Villen mit 21 Wohneinheiten

    • 73 bis 178 m2 Wohnfläche mit 2 bis 5 Zimmern auf 1 oder 3 Wohnebenen

    • max. 3 Wohneinheiten je Villa

    • großzügige Grundrisse auf eigenen Grundstücken

    • alle Wohneinheiten mit Gartenfläche, Terrasse, Balkon und/oder Dachterrasse

    • direkter Zugang aus der gemeinsamen Tiefgarage, teilweise mit Aufzug (Wohnungen in VILLA 4, 5 und 7)

    • 1 bis 2 PKW-Stellplätze je Wohneinheit

    • Behrendt-Designlinie PURE NATURE oder LIVING CITY

    • KFW-40 Effizienzhaus-Standard

    • Nahwärmenetz m. Holzpelletheizung

    • courtagefrei - direkt vom Bauträger

  • Fertigstellung ab Frühjahr 2019

Die dominierende Farbe im Stadtteil Marienthal ist Grün. Die Grundstücke der Häuser sind weitläufig und baumbestanden, die Vorgärten opulent und das Wandsbeker Gehölz nur wenige Schritte entfernt. Hier lassen sich alle Vorteile der großen Stadt genießen – an einem Ort, der trotz seiner Nähe zum Zentrum das hektische Getriebe aussperrt. Das besondere Savoir-vivre entsteht durch eine lockere Bebauung, die zwischen den Bauwerken große Einblicke in die Natur eröffnet.

In diesem Umfeld ein Neubauprojekt realisieren zu können, ist auch eine gestalterische Verantwortung, der wir uns gerne gestellt haben. Les Maisons an der Oktaviostraße, das ist ein achtteiliges Ensemble einzelner Villen – jede mit einem individuellen Gesicht und auf einem jeweils eigenen großzügigen Gartengrundstück. Lebendige Fassadenstrukturen mit tiefen Fenstern und ausgewogenen, schlanken Proportionen sprechen von der gestalterischen Großzügigkeit der Villenbauten.

Hier ist jede Jahreszeit reizvoll, weil
man sie bewusst erleben kann.

Ein Viertel, das
ganze Leben
und keine
halben Sachen.

Die Oktaviostraße ist ein Ort der Ruhe und dennoch am Puls der Stadt. Der Blick in schöne Gärten lädt zum Schlendern ein, Radfahrer und Anwohner freuen sich über wenig Verkehr und trotzdem ist alles nah, was zu einem erfüllten Leben gehört.

Gleich hinter der Grundstücksgrenze der Villen Les Maisons beginnt eines der schönsten Naherholungsgebiete Hamburgs – das mehr als 26 Hektar große Wandsbeker Gehölz. Wer hier die Laufschuhe überstreift, ist nicht weit von der Haustüre in seinem Joggingrevier oder dem Startpunkt einer ausgedehnten Hunderunde.

Zwei Schulen sind gleich am Ende der Straße und gerade mal zehn Minuten mit dem Rad dauert es von hier aus in Richtung Wandse, dem Flüsschen, der dem Bezirk seinen Namen gab. Rund um die Rüterstraße und die Schloßstraße findet man eine große Auswahl unterschiedlichster Restaurants, ein großes Kino, Fachärzte aller Disziplinen. Außerdem das Wandsbeker Quarree, das nicht nur ein beliebtes Einkaufszentrum mit zahlreichen Markenshops ist – hier findet sich auch der einzige Wochenmarkt der Stadt, der seinen Besuchern an sechs Tagen frische Ware bietet.

Für den Start nach Berlin oder an die Ostsee gibt es kaum eine bessere Ausgangsposition innerhalb Hamburgs: Die Autobahnen A24 und A1 sind mit dem Auto in fünf Minuten erreicht.

Acht Möglichkeiten
für 21 Individualisten.

21 Ideen vom Wohnen
à la carte.

WE NUMMER 2.1 LINKS

EUR 1.287.000,00

WOHNFLÄCHE

178,31 M²

ETAGE

KG + EG + 1. OG + DG

STUDIO IM DACHGESCHOSS

VOLLKELLER

WE NUMMER 2.2 RECHTS

EUR 1.275.000

WOHNFLÄCHE

177,86 M²

ETAGE

KG + EG + 1. OG + DG

STUDIO IM DACHGESCHOSS

VOLLKELLER

WE NUMMER 3.1 LINKS

EUR 1.275.000,00

WOHNFLÄCHE

172,33 M²

ETAGE

KG + EG + 1. OG + DG

STUDIO IM DACHGESCHOSS

VOLLKELLER

WE NUMMER 4.1 / 3 ZIMMER

EUR 802.000,00

WOHNFLÄCHE

117,76 M²

ETAGE

EG

2 BÄDER

2 TERRASSEN

GARTEN

WE NUMMER 4.2 / 3 ZIMMER

EUR 805.000,00

WOHNFLÄCHE

115,04 M²

ETAGE

1. OG

2 BÄDER

SÜDBALKON

WE NUMMER 6.1 LINKS

EUR 792.000,00

WOHNFLÄCHE

110,90 M²

ETAGE

KG + EG + 1. OG + DG

GARTEN

TERRASSE

WE NUMMER 6.2 MITTE

EUR 671.000,00

WOHNFLÄCHE

109,89 M²

ETAGE

KG + EG + 1. OG + DG

TERRASSE

WE NUMMER 6.3 RECHTS

EUR 794.000,00

WOHNFLÄCHE

110,93 M²

ETAGE

KG + EG + 1. OG + DG

GARTEN

TERRASSE

WE NUMMER 7.1 / 3,5 ZIMMER

EUR 848.000

WOHNFLÄCHE

117,61 M²

ETAGE

EG

GARTEN

SÜD-TERRASSE

WE NUMMER 7.2 / 3,5 ZIMMER

EUR 849.000

WOHNFLÄCHE

115,41 M²

ETAGE

1. OG

2 BÄDER

SÜDBALKON

WE NUMMER 8.1 STADTHAUS LINKS

WOHNFLÄCHE

109,45 M²

ETAGE

KG + EG + 1. OG + DG

MUSTERHAUS – PREIS AUF ANFRAGE

WE NUMMER 8.2 STADTHAUS MITTE

WOHNFLÄCHE

108,37 M²

ETAGE

KG + EG + 1. OG + DG

MUSTERHAUS – PREIS AUF ANFRAGE

Sonntags­aus­flugs­ziel.

Ein Plus für Sie: Les Maisons an der Oktaviostraße ist bereits im Bau und das Endergebnis kann schon deutlich erahnt werden. In der Infobox vor Ort können individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine der Musterhäuser vereinbart werden. Außerdem gibt es feste Sonntagstermine für einen Ausflug nach Marienthal.

Verfolgen Sie auch den Baufortschritt auf unserer > Facebook-Seite!

Hier geht es zu den aktuellen > Terminen!

Welches Ambiente
passt zu Ihnen?

Kein Juwel, ohne Feinschliff. Mit den BEHRENDT-Designlinien können Sie die Innenausstattung Ihrer Wohnung in den drei zeitlos schönen Linien MY HOME, LIVING CITY oder PURE NATURE ausgestalten. Wir beraten Sie gern!

Living City

Moderne & gradlinige Formensprache erzeugt urbanes Ambiente

Pure nature

Natürliche Formen & Farben schaffen harmonische Ruhe

My Home

Klare Konturen & Kontraste vermitteln Geborgenheit